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亩均效益增10倍!高明首个“工改工”项目即将封顶

发布者:骑士大人发布时间:2022-11-16访问量:6

高明首个工改工项目雄威智创工业城本月底将封顶,计划明年2月投产。通过工改工,雄威智创工业城的容积率大幅提高,亩均效益预计增长近10倍。

雄威智创工业城项目位于荷城街道万成路,于2020年12月正式动工,包括5栋标准化高层厂房,其中2栋为11层,3栋为7层。楼层高度统一为6米,每栋厂房还配套有载重5吨的货梯和3吨的客梯,还建设有风管及排污管道,实行污水、废气集中处理。

广东雄盈投资发展管理有限公司副总经理 王文静:

现在70000平方米的主体结构已经完成,8月28日左右就可以全部完成封顶。接下来大概用3个月的时间,完成道路、绿化、外立面装饰以及水电、消防等配套工程的建设,计划2022年2月交付。

资料图

项目所在地前身是雄业新材料有限公司,原来的厂房老旧、消防漏洞多、污染大,市民投诉频繁,而且项目容积率低、税收少,属于典型的低效用地。

高明自然资源分局城市更新管理股股长 李疆:

这里原来是一个化工企业,应该是九几年建设的,有一些原料罐和两三间厂房,都挺破旧的。一是有安全隐患,二是有污染的隐患,三是实用率确实比较低,建筑密度大概只有10%。

项目效果图,仅供参考

通过工改工改造,这个地块的容积率从0.35提升到4.0,建筑面积从5859.44平方米扩大至66196.92平方米,亩均效益从每亩1.84万元增加到每亩20万元。项目建成后,将引入企业超50家,致力于发展先进装备制造、智能制造等新兴技术产业,并引导形成集群化发展,预计入驻企业全部投产后,年产值将超过1.5亿元。

广东雄盈投资发展管理有限公司副总经理 王文静:

引入了一些挺不错的企业,比如东莞、广州那些意向方准备进驻。现阶段我们会重点推广高明本地以及周边西樵等区域的企业进来。有一些准备进驻的企业,在跟我们沟通的过程中也表示,会拿一部分地方出来,带动它的下游产业一起来发展。

高明自然资源分局表示,接下来,将通过政府扶持,推动更多项目工改工,全面清退村级工业园区内两高一低和散乱污企业,集中连片打造一批小而精、小而美的产业集聚园区,助力高明实现高质量发展。

记者:彭瑛 麦华乐

图片:彭瑛 佛山市志盛建筑工程有限公司

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